▎第五十一章星月城

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3月19号，李光宇吃过了早餐后，便在保镖的陪同下来到了天水围，实地了解星光地产关于天水围商业用地的建设情况。

而此时集团的部分高层，已经早早就来到了天水围工地上，等候李光宇的到来。

李光宇的车队徐徐的驶进天水围工地的办公区域，当李光宇下车后，高层立刻围了过来问好。

李光宇在甘庆林等人的陪同下实地参观了工地的各项建设情况，同时也询问着建设中的一些问题。

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之后李光宇一行特地参观了工地面的食堂，以及员工宿舍。

……

上午十点半，在位于湾仔永祥大厦9层，星光地产集团的会议室里，李光宇正主持召开集团会议。

甘庆林向李光宇汇报道：《李生，目前我们集团主要是天水围的开发，同时我们还要监管九龙建业对于我们李氏集团总部的建设。》

李光宇听了问到：《关于我们的总部建设，现如今进展如何了？》

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《李生，目前九龙建业早已完成了地基施工，目前正在开始地面上的工程。》甘庆林道。

《雷觉坤的快慢挺快的啊，那就是说我们集团总部说不定能够提前建成了。》李光宇说道。

《李生，按照这样的快慢，我想我们明年9月就能入驻我们自己的办公大厦。》

李光宇随即问到：《目前我们集团关于天水围一期的开发，我们刚才在工地早已看了一下，你们再给我介绍一下具体情况。》

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甘庆林说道：《李生，我们天水围一期项目开发十五公顷的土地，全部修建28层，共建54栋。每层8户，其中下面两层用作商业。》

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李光宇一听一期就这么庞大，问到：《我们开发的是不是太拥挤了？》

甘庆林言道：《李生，我们每户大约在600方呎左右，当然，其中有一部分要大一些，也有一小部分为400方呎的户型。我们在设计的时候就已经算好了，我们一期开发的容积率为4.5左右，通通符合香江政府的规定。》

李光宇一听容积率4.5，好吧，这基本就卡着香江政府规定的那条线上。只不过香江各地产公司基本都是这么干的，李光宇也不说啥，甘庆林也是为了集团多赚钱。

李光宇说道：《我们预计整个一期工程需要多少建设资金。》

财务部总监何梦婷说道：《李生，要完成整个天水围一期项目我们预计需要12亿港币的资金。》

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李光宇一听要十几亿的资金，目前自己也拿不出这么多钱啊。

李光宇想了想后言道：《今年星宇游戏集团和香宇文化集团都需要资金扩张，我也不好大量的从两家集团抽调资金，况且他们还要负担起集团总部的建设资金，所以关于天水围开发的资金我会以集团的名义向汇丰银行贷款。》

李光宇听了后，感觉那时候刚才好，正好两年时间天水围的员工也有了一定的经济实力，那样处于天水围的房子销售将更加好卖，同时在那段时间里，香江的房价正处于高位。

甘庆林听了也说道：《我们集团通通没有问题，我们一期项目预计在明年年底就能够上市销售。》

随即李光宇言道：《我们光建了房还不行，我们一定要给他们配套学校和医院。倘若没这两样东西，我们的住宅不会有太好的销售。》

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再坐的都是精英人士，一听李光宇这么说就恍然大悟了。

甘庆林问到：《李生，我们医院和学校是自己建造，还是去和香江政府商议。》

李光宇对于这问题想了想言道：《关于这次天水围我们就自己建造，自己管理，谁叫那边那么偏僻呢，要让政府去，政府也不一定愿意。》

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《好的，李生，我们会拿出5公顷的土地来建设学校和医院。把学校和医院建的好一点，也有利于我们今后的开发。》甘庆林说道。

李光宇对此并没有意见，对何梦婷问到：《目前集团的财务状况如何了？》

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《李生，目前我们早已支付九龙建业2亿港元关于总部大厦的建设费用，同时我们还像天水围项目划拨2亿港元，是以目前公司账上不足五千万了。》何梦婷回回答道。

李光宇听了何梦婷的回话后言道：《以后关于总部大厦的划款问题将直接由香宇文化集团接手，而你们公司的款项问题。我第二天将会拜访汇丰董事长沈弼先生，我想不出意外，过两天钱财就会到公司的账上。》

《好的，李生。》何梦婷回回答道。

李光宇又对甘庆林说道：《庆林，我们在建设中一定要做好安全防护，我不希望集团出现重大意外事故。》

《李生放心，我们都是严格按照安全条例工作，同一时间我们在工地也安排了安全管理和巡视人员，以预防安全事故的发生。》甘庆林言道。

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▎第五十一章 星月城