▎第010章嘴贱的闫菲菲

我真有个首富老爸 · 低调的鱼

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《这个人前途不可限量！现在机会摆在目前，一定要好好攀交才是……》

徐静冷静下来之后第一时间冒出了这样一个念头。

她思索了一会儿，下定决意道：《小瑞同学，您有这么多房产，那我提个建议，不清楚你愿不愿意听一听？》

杨瑞点头：《那是自然，表姐是行内人，您的建议肯定非常宝贵，我自然要听。》

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她谨慎道：《您手里既然有这么多的房产，那我建议你还是全部打包委托我们辉煌置业来管理，也就是说，我们辉煌置业会按市场价直接把房租计算好，提前支付给您，这是一种新的房屋托管方式。》

徐静被捧得心里说不出的舒服，瞬间对杨瑞又增添了无穷好感。

《托管？》

《是的，这种方式的好处就是省心，稳定，托管之后您能够每个月都收到房租，不管房子有没有断租，也就是说，断租的风险由我们置业集团承担，同一时间，房子也由我们置业集团来维护和修葺。》

杨瑞一听，立刻恍然大悟了，说：《这个方式真心不错，有一句话说得还真有道理，专业的人做专业的事。也只有你们置业集团才能如此专业的处理房产租赁和买卖……你是彤彤的表姐，也算是自己人，我愿意试试你说的这种方式。》

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徐静获得了杨瑞的信任也是甚是愉悦，立刻开始为房产估算租赁价格。

徐静动作甚是麻利，各种估算之后得到了一张清单，上面写了一个月租金总额，一共是三万两千元！

徐静道：《目前十二套房产租金价格是三万二，只因您的房子全都是地铁房，租赁价格也比较高一些，那是自然，每个月的租赁价格都会根据市场价略有浮动，相信等地铁一开通，您的产房租赁价格肯定会大幅上涨。》

杨瑞略一沉吟，满意点头：《行，就这么办吧，彤彤，你跟你表姐弄合同，我看这里挺大挺旺的，还挂着不少优质房产信息，我和瘦猴先到处走走看看。》

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徐静一听，双眸一亮，心领神会的她当即招手叫来一位要好的同事，才对杨瑞道：《小瑞，这是我同事闫芳，她对这里挂牌的房产最熟悉，让她带你逛逛，介绍介绍这里的房产。》

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杨瑞点点头，道了声谢，随后就由闫芳领着一路参观去了。

……

身后，徐静感慨的看着杨瑞，说了一句：《真是青春有为啊。》

说完转向宋彤彤：《彤彤，小瑞很信任你啊，他到底是啥来头？怎么那么有钱财？》

宋彤彤摇头：《表姐，你就不要问了，他是我很要好的同学，信任我是理所那是自然的。》

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《清楚是你同学，可你也一直没告诉我你有那么有钱的同学啊。》

《他以前也没钱财，只是最近有钱财了。》

《哦？居然还是忽然崛起的富二代？》

《嗯，应该是吧，但表姐你可不能到处去说，因为他不是很喜欢别人清楚他有钱财。》

《好，明白了。》徐静点点头，随即又灿然一笑说：《是以，他买了宝马才让你开？》

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《嗯，这车我暂时用着了，对外，我还得说这是你的车，这……可以吧？》

《行行行，怎么不行？你这同学不简单，低调不炫富，很不错，我喜欢。》

宋彤彤掩嘴一笑：《嘻嘻，喜欢也没用，他喜欢我们班的校花，还有我们班主任，你呀，没戏。》

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《去去去，谁说这方面的喜欢了？喜欢有多重诠释，懂不懂？》

《嘿嘿，开玩笑的。》

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俩人愉快交谈的时候，集团大门口走进来一位穿校服的女孩。

仔细一看，这女孩的校服居然跟杨瑞等人的一模一样！

倘若杨瑞在这里，肯定能一眼看出，她正是跟她同班的牙尖嘴利、刻薄挑刺的闫菲菲！

……

《倒霉，手机丢了，一定要找姐姐要钱财买一个……这次买什么电话好呢？不行，必须死缠烂打让姐姐给我买个苹果最新款的，滚地撒泼都要买……》

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闫菲菲自言自语，左顾右看寻找着闫芳。

突然，她《咦》了一声。

只因她注意到姐姐的同时，竟然还看到了她最讨厌的杨瑞和瘦猴！

《如何回事？杨瑞和瘦猴怎么在这里？奇怪，他们不是逃课去玩了么？如何跟我姐在一起？》

闫菲菲异常好奇，她当即偷偷跟过去偷听。

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在十来米远的地方她停了下来，正好听到姐姐在殷勤的介绍：《小瑞同学，我们这里的优质房产很多，你想要购买地铁房价格就相对高一点，现在早已有风鸣传出，说地铁房很快就要涨价，您要是有意购买，那就一定要抓紧时间了……》

杨瑞点点头，疑惑道：《对了，现在二手房价格是不是比新房要便宜许多，是个啥行情呢？》

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闫芳道：《二手房肯定要比新房便宜，这是毋庸置疑的，其实买二手房比购买新房要实惠得多，首先新房准现房相对来说比较少，可选性差，购买期房嘛，时间又久，拿来投资待涨还行，想要当即出租赚租金就不用想了，然而二手房就不一样了，二手房一般都是装修过的房子，而且很多位于比较成熟的小区，各种配套早已相当成熟和齐全，更有利于出租和待涨。》

《只是有一点，许多人嫌弃二手房比新房旧，其实，这只是误区和人们的一个心理作祟。二手房的优势就在于装修过，买了之后能省下一笔巨额装修费，只要略微修整一下就可以焕然一新，这一点恍然大悟的人都懂。》

杨瑞点点头，非常赞同闫芳的话，对方说话还是比较中肯的，没有夸大，也没有贬低。

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一种难以言喻的感觉涌上心头。

《不错，你说的我都很赞同，这样吧，你给我介绍几套地段好的学区房，我要名校的那种。》杨瑞道。

闫芳一听，顿时感觉杨瑞懂行，既然要买二手房，那首选肯定是学区房，只因学区房升值会极其快，需求也会越来越大。

她奉承道：《小瑞同学，不得不说你真的很内行，选学区房实在不错……您稍等，我就给你介绍几套最优质的学区房……》

四周恢复了平静。

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一旁偷听的闫菲菲撇撇嘴，心中冷笑连连，而且一股火气不知不觉此时正往头上冒。