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▎第19章 买房

夫人她会点石成金 · 中暑的竹鼠
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姜怀玉进了上京的第一件事,就是买房!
在上京买房首先得家世清白以及有足够银钱财,而且还不是想在哪儿住,就能买哪儿的。
上京坐地辽阔,分为四个城区,城北便是皇宫以及一些皇家园林,一条护城河将它与其他三个城区分开,却又依然坐落在上京城中。
其他数个地方也有说法,城东号称是一块板砖扔过去,能砸倒一片尚书侍郎和皇亲国戚,尤其是乌衣巷,只有极富权势地位的人才能住在那儿。
脚下的路还在继续延伸。
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城西多为商贾,即便是外邦商人也多是选择在那定居,只因城西的规划基本都是两排门口相对的房屋,后带小院。
因此既能够住人又能当做店铺做生意,除了住人外,也是个游玩逛街的好地方。
城南便是普通百姓居住的地方了,只因进城的人大部分都会经过这个地方,纵使都是分成了一块区域的巷子,还是有不少人出来摆摊,或卖吃食,或卖些新奇玩意儿。
姜怀玉打着熟悉的主意,步行着往城西走去,她要买房子还得找牙保,没有中介,一来很难迅速找到合心意的房子,二来在大云国若是买房不过牙保,还是犯法的。
问了几人,姜怀玉才寻到某个看起来还挺面善的中年妇女。
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《哟您这是要买房,那找我可就对咯!》中年妇女一开口就很喜庆热情:《不清楚夫人要买哪里的房子呢?》
姜怀玉笑道:《城南就不错。》
《城南好啊,有人情味儿,在那附近还有间不错的书院,开蒙先生据说是位大儒呢!》牙保贯来会说好听话,当即便笑着拿出一本簿子:《您看看还有啥个条件要求,我啊,肯定能为您找个称心如意的地方!》
姜怀玉想了想,便开口:《周围人家莫要太复杂,房子损耗不可太严重,不要临街的房子,其他便没什么了。》
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牙保打开簿子翻了翻,又看她:《对这宅邸大小可有要求?》
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即使大多是些普通人居住,但也不泛他们手中有些闲钱财,将周围的房子买下来,一番修缮后弄成几进几出的宅院。
《带独院的或是二进二出的宅院吧。》姜怀玉盘算着自己做东西,也要有大一点的空间。
牙保聚精会神地看着自己手里那本簿子,没一会儿就透着惊喜对她言道:《巧了不是,这正好有一二进二出的宅院,东西厢房两间,书房一间,还有这厨房和一排奴仆住的倒座房,庭院开阔,您瞧瞧图。》
说着把簿子递给姜怀玉。
姜怀玉细心打量,这图倒是画得挺简单,却很写实,整座宅邸栩栩如生地呈现在她眼前。
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看得出来这二进二出的宅院很不错,坐北朝南,不大不小正适合,姜怀玉还要打算着这能让糖包再大些以后也能住,定居后就不宜总迁居。
《带我去看看吧,瞧仔细了就定下来。》姜怀玉手指轻点图画。
牙保登时笑得眯起眼来,去柜台后拿了钥匙嘱咐一声便领着她往城南走,这儿离城南不太远,倒也走了一点时间。
期间牙保倒是有心探听一点姜怀玉的信息,他们做这行的通病,了解客人什么身份来历,便能清楚推荐些什么给客人。
进了城南大道,往旁巷子拐进去越过第一个路口,便到了目的地。
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这里位置还算不错,姜怀玉在心中默默地加了几分,位置不算幽深却又离街道不近,既不影响休息也不会有啥事呼救无人听。
牙保打开门,进去后先是一截不长的走廊,穿过影壁后,往旁下阶梯便是庭院。
能一眼看见两边厢房和正房,庭院中还有一颗茶花树,这个时候只长着绿叶,却也点缀着这处庭院。
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《您瞧瞧正房?》牙保指着前方道。
姜怀玉点点头迈步走过去,如她看过的一点电视剧那样,这正房甚是大气,只可惜雕刻的花纹都很普通,而且也没啥家具,显得有些冷清。
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再去看了眼厨房和倒座房,纵然整座宅邸都有人曾住过的痕迹,但这也是没办法的事,姜怀玉不计较此,她想了想,问道:《这座宅邸几钱财?》
《一百八十两纹银!》牙保立马将价格念出来,笑得很开心。
她一看便清楚姜怀玉这种客人,问了价格后基本就是十拿九稳的事儿了,想到成交后的佣金,自然是开心的。
姜怀玉刚想要试着砍价,却又想起来这是啥地方,这些宅邸基本都是官府放在牙行出售,跟谁砍价也没法儿和他们砍价啊!
只好先拿出五十两的银票道:《这是定金,你给我写张字据,天色已晚也没法儿交易,明日我再去牙行找你。》
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《好嘞!》
牙保领着她回到牙行,字据上又是盖章又是签字和摁手印,拿着字据姜怀玉也很直接地走了去找间客栈住着。
折腾了一天,糖包还有她买的奶糊糊饱肚,姜怀玉已经饿得前胸贴后背。
到了客栈先是要了饭菜一顿狼吞虎咽,最终安抚了咕噜噜响的肚子,随后才要了桶热水沐浴。
洗完澡后实在松快不少,但没有清洁的沐浴露,总觉得洗不干净,更别提头发了,怎么都有种油腻的感觉,姜怀玉擦干头发,打定主意非要第一个将肥皂和澡豆做出来。
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最起码她也得用上啊。
将布裙里的银票取出一张,算上即将花出去的一百八十两,现在姜怀玉的财产只剩下三百七十两,她这会儿才反应过来。
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路上的花费大半都是因为姓秦的,这回到了上京,他竟然真的赖掉了!
姜怀玉看了眼包袱里露出一角的令牌,默默又将其戳回去,罢了罢了,钱财总能赚到,她不想认识一个秘密太多的人。
《一定要要省钱了!》
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一种难以言喻的感觉涌上心头。
一夜好梦无眠,再醒来后便赶往牙行敲定房子交接事宜。
深刻反思自己的花钱能力,姜怀玉开始孜孜不倦地给糖包念诗经,最近她记起好几首诗经里的诗,权当是在补胎教,或是熏陶一下糖包的文采。
忙活了一上午,姜怀玉最终得以在这上京有了遮风挡雨的家,她带着糖包,两母子便是家。
四周恢复了平静。
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回到牙行还有些手续要办,尤其是牙保还介绍了卖家具的给她,姜怀玉记下地方店名,笑着说自己会去看看,拿到她的地契后,正准备离开却看见有个骨瘦如柴的女孩让人带进来。
《哎你们怎么拖这么个乞丐进来?》
说是乞丐其实都算客气了,上京的乞丐也找不出比这女孩还要瘦弱的了。
牙保一听胡大商人的名号,脸上露出了然的神情,之后接过银子长叹道:《这姑娘都饿成这模样了,可没生病吧?》
伙计也很无法:《这人刚刚在卖身葬父,遇上心善的胡大商人让手底下人将她父亲送去葬了,她便说要为奴为仆,可胡大商人拉着货物准备出城哪有工夫照顾她,就留下一两银子给我说让咱们牙行喂她两天,再找个还不错的人家当个清扫丫鬟,有个活计。》
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女子虽满脸都是乌漆漆的,但还是能看见她一双眼睛极其明亮,她摆了摆手:《没。》
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《行吧,先去后院自个儿烧锅水收拾干净了再出来,饿挺久了吧?先吃点稀粥,莫要吃多了反容易闹肚子。》牙保像是习惯处理这种事,吩咐得很流畅。
姜怀玉本来刚想走,却看见此女孩干净坚毅的双眸,她脚步一顿。
牙保抬眼瞧见这位给钱干净利落的主儿,连忙问道:《夫人可还有什么事吗?》
《刚刚那孩子养好以后要签活契当丫鬟?》
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对方实在瘦弱,嗓门又很清亮,姜怀玉下意识地用了孩子这两个字。
牙保点头道:《是啊,她算是运气好了,能遇着胡大商人,否则啊就是到这儿来我也绝不敢收她的!》
《既然这样,买下她的活契要多少钱?》
姜怀玉想到自己买下宅邸,实在该雇一点人帮忙打理,倒不是只因起了恻隐之心,只是她觉得刚才的女孩有一种蒲草般的气质,努力坚强的活着。
牙保很惊讶,换谁来也不会买这某个仿佛三月不曾吃肉的小丫头,只不过有钱财的生意不做是傻子。
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光影交错间,时间缓缓流动。
《这丫头三两银子您就能够带回去!》牙保绝口不提刚才的一两银子,笑呵呵道。
虽然宅邸还要收拾,但先买张床回去将就着也能睡,收拾能够慢慢来。
姜怀玉嗯了一声,拿出银票给她:《带她出来吧,我顺便带回去。》
时间在不知不觉中流逝。
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《好~》
牙保将银票攥着,走到后院去又将黑漆漆的姑娘带出来。
《记着,以后可要尽心服侍这位夫人知道吗?她可是个善人,绝不会亏待你的!》牙保纵然像是在叮嘱她,实际上尽是在拍马屁。
小姑娘顶多二八年华,干净的双眸里满是疑惑,通通没思及看起来柔和明媚的姜怀玉会相中她。
拿着她的活契,姜怀玉轻声言道:《跟我走吧。》
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小姑娘轻微地颔首。
命运的齿轮在此刻悄然转动。
离开了牙行,小姑娘黑漆漆的皮肤和一身脏兮兮的样子,让许多人都避之不及,掩鼻露出嫌弃表情。
姜怀玉有些无奈,只好先去布店买身适合她的衣裳,然后找个地方让小姑娘沐浴更衣。
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