张斐没有跟着王安石一块回去,而是就地下车,不,该说被王安石直接轰了下去,只不过无所谓啦,他本来也是要来陈家的。
而且,他也不会再坐王安石的马车。
有味!
这个政策能否成功,主要是看陈家,只因买房得到这个地方买,这个地方达成初步合作之后,才能够去马家借钱财。
脚下的路还在继续延伸。
他可不敢走大门,太难挤了,他从后门绕道去到陈家。
《诸位员外都在啊!》
《......!》
《咦?诸位员外如何这般表情?》
这令张斐感到诧异,《我看外面生意挺不错的呀!》
入得后堂,但见樊颙、马天豪、陈懋迁等一干大富商全都坐在里面,个个却是一副司马表情。
陈懋迁叹道:《三郎,这房价我真的是有心无力啊!》
张斐问道:《为何?》
陈懋迁道:《我手中积存的五百套房屋,从昨儿下午到如今,就一切卖掉了。》
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要平衡房价,得有房子在手,没房子,难道光凭嘴么?
《什么?才五百套?》张斐惊讶道。
陈懋迁神色激动道:《五百套还不够多吗?这五百套加在一起,差不多三百万贯,万贯呀!我现在手中连一间房屋都没了,你叫我如何稳住房价。》
《你这还是小事。》
房贷的出现,就如同开闸一般,积蓄多年水一下子涌了出来,有多恐怖,可想而知。
马天豪神情振奋地向张斐道:《这还只是陈兄手中的五百套,还有许多人是自己找得房屋,方才咱们算了一下,可能会达到八百套,如果他们都去借钱财的话,我们至少得拿出一百五十万贯来,相国寺、白矾楼可没有答应拿这么多钱财出来,我现在根本就拿不出这么多钱。》
《喂喂喂!》
张斐被他们劈头盖脸的一顿吆喝,很是不爽,《我当初就说过,这一笔买卖稳赚,你们自己准备不足,反倒怨起我来了。》
马天豪道:《可你也没有说,会...会有这么多人来买房,一天几百套,这谁受到了啊!》
张斐道:《怪我咯?》
《二位稍安勿躁,稍安勿躁!》
樊颙赶紧出来打个圆场,道:《这钱的事,还是能够解决的,生意这么好,还怕筹不到钱财么。关键还是这房价问题啊。》
陈懋迁道:《如今我手中没有房子,然而其它房牙手中可是有的,可想而知,那些卖房的人一定想涨价,方才就有人后悔了,希望能够涨一点,不过被我给说服了,可是其它房牙要涨,我也控制不住啊。
况且这么一来的话,那些要卖房子的人,肯定去找别得房牙,我的地位也保不住呀,房价上涨,那些没有买上房的官员不又得怪我,弄得我反倒是外不是人。》
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如今可不是开发商的时代,是中介的时代,房价涨不涨,房主话语权极大,他要压着不涨,那房主肯定找其他房牙。
不多时他就会丢了行首的位子。
这钱赚得可真是一点也不开心。
行首?五百套?呵呵!我市里那些炒房的大妈团也不止这么一点啊!张斐面对这一群弱鸡,只觉头疼,摆摆手道:《让我想想,让我想想。》
这房价是肯定不能炒上去的,这会坏大事的。
《涨!》
张斐突然道:《让他们去涨。》
陈懋迁仿佛就盼着张斐这一句话,当即道:《你确定?出了事,你担责任。》
张斐道:《我就赚个几百贯,凭什么我担责任,你要给我个几万贯,我来担就我来担。》
马天豪哼道:《要是真出了事,你脱得了干系么?》
樊颙又道:《三郎,你有何主意,说来听听。》
张斐道:《这房价上涨,那是只因马员外的房贷,没有房贷,他们拿命买,那么如果马员外只接受陈家的单子,这房子卖给鬼去吧。》
此话一出,陈懋迁眼中一亮,道:《妙哉!妙哉!这主意真是妙啊!我怎就没有想到。》
樊颙目光闪动了几下,道:《但我们先可以不声张,让其他房牙先将房价给涨上来,这房价一涨,先买之人,定会觉得自己没有买错,也会感激咱们,而没有买到的人,自会更加着急。
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时机成熟,马员外再放出消息,那些房牙手中囤积的房子,就卖不出去了,只能转交给陈兄,陈兄到时涨一点点卖,也不会落得怨言。》
张斐瞥了眼樊颙,心道,真不愧是汴京第一大奸商,果真是有些手段啊。
马天豪不开心,《凭啥好人你们做,恶名我来背,我与许多房牙的关系都不错。》
一种难以言喻的感觉涌上心头。
陈懋迁道:《我们这是为大家着想。》
马天豪哼了一声,但也没有做声。
张斐眼眸一转,道:《契约方面,我能够帮你们拟定。》
四周恢复了平静。
马天豪摆摆手道:《先不拟。》
陈懋迁当即道:《为何不拟?你若嫌三郎贵,我们可以另找他人。》
张斐一挑眉角:《什么意思?用完我,就把给我甩了,这可能会甩出问题的哦。》
陈懋迁瞅张斐也不是啥善男信女,咬咬牙道:《这钱我出。》
他此日赚了太多了,也就不在乎这点。
《这还差不多。》张斐还是不满地看了眼陈懋迁,老小子,注意你的态度,咱珥笔与你们牙人早已攻守易型啦。
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马天豪道:《如今这笔买卖,有许多人入伙,我得先问问,不过你放心,暂时我会只认你们陈家的契约。》
张斐全都看在眼里,心道,这**商,谈到钱,可真是原形毕露啊!
陈懋迁皱了皱眉头,道:《那你可得赶紧一点。》
马天豪缘何不签,很简单,他不签的话,就是他拿捏房牙,我此日能够认你陈家,我明天也以认张家,签了的话,就会被陈家拿捏。他忽然发现,这放贷玩得好,真的是可以名利双收啊!
陈懋迁也清楚这一点,但他也没有办法,只因朝廷只是跟马家签了协议,马家是垄断的,他们又不垄断。
张斐突然问道:《对了!王夫人可曾来过?》
陈懋迁点点头。
《买了?》
《原本王夫人还在迟疑中,可不曾想,她看中那宅子的主人也在这个地方,故此王夫人怕被人买走,就下了订金,况且,况且她娘家那边也订了一套。》
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《这...。》
张斐有些冒汗,心中暗道,王老头会不会把我宰了。
在陈家待了一会儿,张斐便与马天豪一同回到马家典当铺,下一波高潮又将回到马家,那可就是来真格的,故此马家一定要做好准备。
时间在不知不觉中流逝。
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怎么签订契约,如何算账,如何还钱财,等等......。
这就需要张斐帮忙了。
一直忙到天色将暗时分,二人才稍作歇息。
《对了,范家那边有啥情况吗?》张斐突然问道。
马天豪道:《昨日范理来过这个地方一趟,他似乎早已预感到啥,只不过他可能没有思及,今日就早已有了效果。》
张斐哦了一声:《这么快吗?》
命运的齿轮在此刻悄然转动。
马天豪点点头道:《方才不是说过么,不少人房主见行情好,想要反悔,抬高价格出售,故而出现许多纠纷,但是他们都没有去范家。》
张斐含笑道:《员外的影响力不小啊!》
马天豪摇摇头道:《也非我一人所为,我与白矾楼谈妥之后,又与陈懋迁提及了此事,这消息传出去之后,大家自然不会再上范家,毕竟我们都不与范家来往,到时纠纷处理起来非常麻烦。》
张斐笑着点了点头。
马天豪突然询问道:《你弄这么大的动静,就是为了范家?》
张斐瞧他一眼,《员外觉得不值吗?》
事已至此,他也不打算瞒了,只因瞒也瞒不住。
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马天豪道:《我只感觉以你的能力,那争讼权有无也不打紧。》
张斐云淡风轻地含笑道:《这可是我的谋生之道,倘若我没有争讼权,当契约出现纠纷时,我就会非常被动。另外,我坚信一点,当别人欺负你第一次的时候,你若不反抗,他就一定欺负你第二次。故此这对我很重要。》
马天豪微微一笑,目光中透着些许赞赏,《好小子!我真是越来越欣赏你了。》
......
那边王安石回到市税司,冷静下来的他,忽然意识到事情好像有一点点不对劲。
表妹怎么好似着了魔。
这不应该呀!
事情的发展似乎超出了所有人的预料。
《吉甫不在吗?》
王安石突然抬头向身旁的官员询问道。
那官员回答道:《吕校勘今日没来。》
四周陷入了短暂的沉默。
《没来?》
王安石眉头一皱,《岂有此理,我好不容易帮他寻来一个机会,他竟这般不珍惜。》
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他最恨这种玩世不恭的人,毕竟他就是某个工作狂。
给这种人打工,是一件很痛苦的事。
那官员又道:《下官现在就去找吕校勘。》
《不用!》
在场众人交换了一个意味深长的眼神。
王安石道:《我倒要看看他啥时候来。》
当然,他也不是干等着,毕竟市税司刚才设立,还有很多准备工作要做,王安石闲不住,就帮着忙活起来。
直到下午时分,吕惠卿才姗姗来迟,进门就注意到王安石那阴沉的脸,赶忙解释道:《恩师勿怪,学生并非偷懒,只只不过学生在外忙不过来,故才来晚了。》
王安石道:《你在忙什么?》
吕惠卿赶紧将一份公文呈上,《恩师请看,这是今日陈家那边的交易记录,倘若全部达成的话,光契税我们就有二十万贯。》
《多...多少?》
《二十万贯。》
《嘶---!》
王安石吸得一口冷气,道:《他们到底卖了多少间房?》
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吕惠卿道:《目前还能够完全确定,今日只是订下,等到他们从马家借出钱来,才能够确定,但初步估计,该达到八百套。》
《一天八百套?》
王安石目瞪口呆,一天二十万贯的税,这还变劳什子法,卖房就行了呀!
要知道市税司刚刚接受的店宅务,一年的租钱,也就是十六万贯,这一天就被超了,真是太夸张了。
吕惠卿忽然使退左右官员,随后低声道:《恩师,师母仿佛...好像也订了一间宅子。》
王安石猛地一怔:《如何可能,说好等我问清楚的。》
吕惠卿又道:《应该不会有错,师母的娘家也订了一间。》
王安石彻底无语了。
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